项目信息

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1#、2#住宅楼项目建设管理公开信息

1、 项目基本信息表


项目单位名称

项目概况

建设时间

投资规模
(万元)

项目经理

建设单位

参建单位

1#、2#住宅楼

建筑面积7962M2 
砖混结构,地上
六层,地下一层

2010.9—
2012.6

709

何耀辉

石河子 
大 学

中建公司



2、 招投标信息

  石河子大学基建处委托石河子天一咨询公司代理招标,以公开招标形式在石河子建设工程交易中心进行招标,通过资格预审,共有7家施工企业符合此次招标资质要求,分别为1)、石河子天筑公司2)、石河子泰安公司3)、石河子北泉公司4)、石河子广联公司5)、石河子中建公司6)、兵团五建公司7)、兵团六建公司。在招标过程中纪委监察处全程监督,抽取评标专家7人(业主2人),成立招标小组。通过综合评分,中建公司中标。

3、 征地拆迁信息

  依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,石河子大学对北区三角地108户平房进行了拆迁补偿,拆迁负责人李某某,联系电话135*******,此次拆迁共计补偿费用****万元。

4、 重大设计变更信息

  2010年11月,工地停工前领导检查工地,发现1#、2#住宅楼土0标高低于室外路面,为了不影响使用,同设计院研究决定将1#、2#住宅楼土0标高提高50CM,此项变更增加10万元。

5、 施工管理信息

  1#、2#住宅楼于2010年9月开工,2011年7月完成主体施工,计划于2011年10月竣工。在工程的实施过程中,经常检查实际进度是否按计划要求进行,对出现的偏差分析原因,根据不同的工程不同的原因采取了组织措施、技术措施、合同措施、经济措施等措施并及时调整,使工程进度始终处于控制之中。

6、 合同履约信息


项目名称

1#、2#住宅楼

中标单位

中建公司

施工
合同
履约
情况

有无转包或非法分包

主要技术人员在位情况

施工过程中有部分技术人员变更

工程进度是否按合同执行

工程质量是否达到合同要求
建材有无以次充好现象

工程质量按约定达到合同要求, 
各建筑材料无以次充好现象

业主资金支付
情况

是否按合同支付资金

设备、材料
采购情况

门、窗、换热机组等

采取公开招标形式,选择市场信誉好、产品质量过关的专业生产厂家


 7、 质量安全检查信息

  依据《建设工程质量监督计划》要求,我单位积协助合石河子市建筑工程质量监督站相关工作负责人对施工现场实施监督检查和监督检测,并签订质量监督计划,内容包括:建筑材料及半成品、地基基础、主体结构等监督。在整个施工过程中,工程所有的环节和各部分的做法都要按照国家规范、规程、强制性条文的标准来要求和衡量,以确保工程质量。日常工作中做好协调建设中各方和各工程关系,检查工程质量,签署工程资料,及时有效地对工程实施技术管理,工程质量得到了大幅提高。现场管理人员根据各个工程的特点和现场安全实际情况督促施工单位建立健全以项目经理为第一责任人的安全生产组织机构、层层落实安全生产责任制,真正把安全生产工作落实到了实处,同时要求施工单位认真编制安全生产组织设计,由监理单位认真审核后方可施工。接受建设部、自治区、兵团、师市建设质量安全管理检查验收9次,全年无重大安全事故。

 8、 资金管理信息

  1#、2#住宅楼为学校集资建房,项目立项后资金已及时筹措到位。依据合同约定及施工单位月施工生产情况,按月支付进度款,项目开工支付施工单位预付款15%,主体竣工支付60%,项目竣工投入使用支付至合同价的95%。因人工费、材料价格不断上涨,该项目每平米调整100元左右。

9、 交竣工验收信息

  2011年10月,按照验收程序组织各方专家对1#、2#住宅楼工程进行竣工验收。在市建筑工程质量监督站的监督下,进行实地查验工程质量,各方验收小组成员对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价,经检验该工程共分为***个分部工程,***个分项、***个检验批,分部工程全部合格。对专家提出的意见进行跟踪检查,督促施工方尽快整改。